Découvrez les aides Anah 2023, ces subventions destinées à soutenir les projets de rénovation énergétique des logements en France. Quels sont les critères d’éligibilité, les montants et les démarches pour en bénéficier ? Nous vous donnons toutes les clés pour comprendre et profiter de ces dispositifs financiers.
Qu’est-ce que l’Anah et quelles sont ses missions ?
L’Agence nationale de l’habitat (Anah) est un établissement public français créé en 1971 qui a pour mission d’améliorer le parc de logements privés existants. Elle intervient notamment en octroyant des aides financières aux propriétaires occupants, bailleurs et copropriétés pour réaliser des travaux de rénovation. Ses objectifs sont multiples : lutte contre la précarité énergétique, adaptation des logements aux besoins des personnes âgées ou handicapées, traitement des copropriétés dégradées, etc.
Les différents types d’aides Anah en 2023
En 2023, l’Anah propose plusieurs types d’aides à la rénovation énergétique :
- MaPrimeRénov’ : cette aide fusionne le crédit d’impôt pour la transition énergétique (CITE) et l’aide Habiter Mieux Agilité de l’Anah. Elle concerne aussi bien les propriétaires occupants que les propriétaires bailleurs et peut financer jusqu’à 90 % du montant des travaux.
- Habiter Mieux Sérénité : destinée aux propriétaires occupants, cette aide permet de financer des travaux d’amélioration de la performance énergétique globale du logement. Elle est cumulable avec MaPrimeRénov’.
- Aides à l’adaptation du logement : elles concernent les travaux visant à améliorer l’accessibilité et le confort des logements pour les personnes âgées ou handicapées.
Les critères d’éligibilité aux aides Anah 2023
Pour bénéficier des aides Anah, plusieurs conditions doivent être remplies :
- Être propriétaire occupant, bailleur ou copropriété.
- Le logement doit être achevé depuis plus de 15 ans au moment où sont réalisés les travaux.
- Les travaux doivent permettre un gain énergétique d’au moins 35 % pour Habiter Mieux Sérénité et une amélioration significative pour MaPrimeRénov’ (selon la grille d’évaluation des économies d’énergie).
- Pour les propriétaires occupants, les ressources ne doivent pas dépasser un certain plafond, variable selon la composition du foyer et la zone géographique.
L’aide Habiter Mieux Sérénité, par exemple, est soumise à des conditions de ressources. Ainsi, pour une personne seule en Île-de-France, le plafond de ressources est fixé à 20 593 euros pour les ménages aux revenus très modestes et à 25 068 euros pour les ménages aux revenus modestes.
Les montants des aides Anah en 2023
Le montant des aides Anah varie en fonction du type d’aide, du coût des travaux et des ressources du demandeur :
- La MaPrimeRénov’ peut financer jusqu’à 90 % du montant des travaux éligibles, avec un plafond de 20 000 euros pour les propriétaires occupants et de 25 000 euros pour les propriétaires bailleurs.
- L’aide Habiter Mieux Sérénité couvre jusqu’à 50 % du coût total des travaux, dans la limite de 20 000 euros (pour les ménages aux revenus très modestes) ou de 15 000 euros (pour les ménages aux revenus modestes).
- Les aides à l’adaptation du logement peuvent financer jusqu’à 50 % du montant des travaux éligibles, dans la limite de 20 000 euros.
Certaines aides sont cumulables avec d’autres dispositifs financiers, tels que l’éco-prêt à taux zéro (éco-PTZ) ou les certificats d’économie d’énergie (CEE).
Comment bénéficier des aides Anah 2023 ?
Pour solliciter une aide Anah, il faut suivre les étapes suivantes :
- Consulter le site de l’Anah pour vérifier son éligibilité et estimer le montant de l’aide.
- Trouver un professionnel Reconnu garant de l’environnement (RGE) pour établir un devis des travaux à réaliser.
- Monter un dossier de demande d’aide en ligne sur le site de l’Anah, en joignant les pièces justificatives nécessaires (devis, avis d’imposition, etc.).
- Attendre l’accord de l’Anah avant de commencer les travaux.
- Une fois les travaux terminés, envoyer les factures et attestations à l’Anah pour percevoir l’aide financière.
Notez que certaines démarches peuvent être réalisées par des opérateurs-conseils missionnés par l’Anah pour accompagner les particuliers dans leurs projets de rénovation énergétique.
En 2023, les aides Anah continuent donc de soutenir activement la rénovation énergétique des logements en France. Entre MaPrimeRénov’, Habiter Mieux Sérénité ou encore les aides à l’adaptation du logement, ces dispositifs financiers contribuent à améliorer significativement la performance énergétique du parc résidentiel français et à accompagner les ménages dans leurs projets d’amélioration de leur habitat.
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