Le guide étape par étape de l’achat d’un terrain à bâtir

L’achat d’un terrain à bâtir est une décision importante qui demande de la recherche et de la réflexion. Cela peut aussi être une occasion passionnante de construire la maison de vos rêves. Alors, quelles sont les étapes à suivre pour acheter un terrain à bâtir ? Ce guide vous guidera à travers le processus afin que vous puissiez prendre une décision éclairée et acheter le terrain à bâtir idéal pour vos besoins.

Recherchez les codes de construction locaux 

La première étape de l’achat d’un terrain à bâtir consiste à rechercher les codes et ordonnances locaux qui s’y appliquent. Ces codes définissent les exigences en matière de construction, comme la superficie requise pour un type particulier de maison ou le type de matériaux à utiliser pour la construction. Connaître ces règlements à l’avance vous aidera à déterminer où se trouve votre terrain à bâtir idéal et vous fera gagner du temps plus tard dans le processus. Pour en savoir plus, rendez-vous sur le site d’un professionnel. 

Vérifiez les services publics 

Avant d’investir dans un terrain à bâtir, il est important de vérifier que les services publics sont disponibles dans la région. Dans certains cas, ces services peuvent ne pas être disponibles avant la fin de la construction. Si c’est le cas, il est préférable d’en tenir compte dans votre budget avant de prendre un quelconque engagement. Assurez-vous que tous les services nécessaires tels que l’électricité, l’eau, les égouts, les lignes téléphoniques et l’Internet sont disponibles avant d’aller de l’avant avec l’achat.         

Renseignez-vous sur les lois de zonage  

Avant de choisir un terrain à bâtir particulier, il est important de se renseigner sur les lois de zonage applicables dans cette zone. Vous devez savoir s’il existe des limites sur le type de structures qui peuvent être construites ou si certaines restrictions s’appliquent concernant la quantité de terrain qui doit être laissée non développée ou inutilisée lors de la construction de bâtiments sur ce site. En connaissant ces lois à l’avance, vous pourrez vous assurer que vos plans d’aménagement sont conformes aux réglementations locales et qu’il n’y aura pas de problèmes à l’avenir.  

Renseignez-vous sur l’accessibilité 

Avant d’acheter un terrain à bâtir, il est important de vous renseigner sur les options d’accessibilité, tant pour vous-même que pour les acheteurs potentiels, si vous décidez de mettre votre propriété en vente à un moment donné. Il s’agit notamment d’étudier l’accès routier, les options de transport public et la proximité de commodités telles que les écoles et les centres commerciaux, afin que les acheteurs potentiels aient un accès facile lorsqu’ils viennent chercher la maison de leurs rêves !