Pour préparer votre retraite, vous avez décidé d’investir votre argent dans l’immobilier. Vous ne voulez d’ailleurs pas placer votre capital dans un investissement immobilier classique. C’est pour cette raison que vous vous intéressez à la SCPI. C’est en effet un investissement performant qui se présente avec un rendement attractif. Découvrez dans notre guide comment la SCPI assure sa performance et son rendement.
Un rendement moyen qui ne cesse de grimper au fil des années
L’investissement immobilier dans une SCPI est très apprécié pour son rendement. En effet, placer son argent dans ce type de produit qui vous permet de bénéficier d’un revenu de 4 à 6 % par année. Et même avec la crise qui a touché le marché immobilier, la SCPI a réussi à y faire face sans trop de difficulté. Le rendement moyen de la SCPI ne cesse d’ailleurs d’augmenter au fil des années. S’il a été de 4,36 % pour l’année de 2021. Il est de 4,5 % pour l’année 2022. Certaines SCPI proposent même un rendement de 6 à 7 %. Tout dépend de la ville où sont situés les biens immobiliers dans lesquels votre argent est investi. Si vous êtes à la recherche d’un placement rentable, la SCPI est un excellent choix. Cet investissement a l’avantage de ne nécessiter aucune gestion de votre part. Tout est sous la responsabilité du gérant de la SCPI. C’est donc un placement très pratique. Il est recommandé de bien sélectionner dans quelle SCPI mettre votre argent pour en tirer le maximum de profit.
Un investissement immobilier à risque réduit
Si l’investissement immobilier dans la SCPI est très prisé, c’est parce qu’il se présente avec un risque très limité. En effet, en achetant des parts en SCPI, vous allez placer votre capital dans différents biens immobiliers :
- Situés dans différentes villes de la France et divers pays de l’Europe.
- Qui peuvent être utilisés dans divers domaines d’activité comme la logistique ou encore la santé. Mais il est aussi possible d’investir dans des biens immobiliers à usage habitation. Et avec la SCPI de rendement, vous pouvez placer votre capital dans l’immobilier d’entreprise. Prenez le temps de comparer les offres afin d’identifier les meilleures scpi de rendement pour votre projet.
Cette diversité que propose la SCPI permet de réduire au maximum les risques de vacances locatives. De même, avec le nombre considérable de biens immobiliers que possède la SCPI, les risques locatifs sont limités. C’est un élément qui permet à la SCPI d’être performante.
Un investissement immobilier flexible
Un autre élément qui permet à une SCPI d’être performante c’est sa flexibilité. En effet, le minimum requis pour acquérir une part en SCPI est de 200 €. Dans une SCPI, vous n’achetez pas un bien immobilier, mais des titres. Ce qui vous permet de placer votre argent dans plusieurs biens en même temps. Et en cas de revente, vous n’êtes pas dans l’obligation de vendre l’ensemble de votre investissement. Vous pouvez céder quelques parts et en garder d’autres. Ce que vous ne pouvez pas faire dans un investissement immobilier classique. C’est une des raisons qui expliquent pourquoi les particuliers apprécient ce type de placement.
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