Rennes, capitale de la Bretagne, est une ville en constante évolution qui attire chaque année de nombreux nouveaux habitants. Avec sa qualité de vie, ses infrastructures modernes et son dynamisme économique, l’achat d’un appartement neuf à Rennes offre de nombreux bienfaits pour les investisseurs et les futurs propriétaires.
Une ville en plein essor démographique et économique
La ville de Rennes connaît depuis plusieurs années une croissance démographique soutenue, ce qui en fait un lieu attractif pour l’investissement immobilier. En effet, avec près de 220 000 habitants, Rennes se classait en 2017 comme la onzième ville la plus peuplée de France. De plus, grâce à son université et ses grandes écoles, la ville accueille chaque année environ 66 000 étudiants, soit près de 30 % de sa population totale.
Un marché immobilier dynamique
Cette croissance démographique s’accompagne d’une forte demande en logements. Les programmes immobiliers neufs sont nombreux, offrant des opportunités d’achat variées, que ce soit pour les primo-accédants, les investisseurs ou les personnes qui souhaitent bénéficier d’un logement adapté à leurs besoins. Cliquez ici pour en savoir plus.
Un tissu économique diversifié et solide
Rennes est également une ville dynamique sur le plan économique, avec un taux de chômage inférieur à la moyenne nationale. La région rennaise est particulièrement reconnue pour son expansion dans les secteurs de la recherche, de l’enseignement supérieur, des technologies de l’information et des télécommunications. Les entreprises présentes sur ce territoire offrent ainsi de nombreuses opportunités d’emploi pour les habitants.
Les avantages de l’achat d’un appartement neuf à Rennes
Acheter un appartement neuf à Rennes comporte de nombreux avantages pour les futurs propriétaires, qu’il s’agisse d’une résidence principale ou d’un investissement locatif.
Des logements modernes et confortables
Les programmes immobiliers neufs sont souvent synonymes de qualité et de confort. En effet, les constructions respectent les dernières normes en vigueur, telles que la réglementation thermique (RT 2012) qui permet de réaliser des économies d’énergie. De plus, les logements neufs offrent généralement de belles prestations : espaces verts, parkings sécurisés, équipements domotiques… Autant d’atouts qui séduiront les futurs occupants.
Des dispositifs fiscaux attractifs
Pour inciter les particuliers à investir dans l’immobilier neuf, le gouvernement a mis en place plusieurs dispositifs fiscaux. Parmi ces derniers, on peut citer la loi Pinel, qui permet de bénéficier d’une réduction d’impôt sur le revenu en contrepartie d’un investissement locatif dans le neuf. De plus, l’achat d’un appartement neuf à Rennes ouvre également droit au prêt à taux zéro (PTZ), un dispositif réservé aux primo-accédants pour faciliter leur accession à la propriété.
Un choix varié de programmes immobiliers et de quartiers
Grâce à son développement constant, la ville de Rennes propose un large choix de programmes immobiliers neufs, allant du studio à l’appartement familial, avec des prestations adaptées à tous les budgets. De nombreux quartiers sont concernés par ces nouvelles constructions, offrant ainsi la possibilité de choisir un emplacement selon ses préférences : proximité du centre-ville, espaces verts, commerces, écoles…
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