Les opportunités disponibles pour l’investissement immobilier à Décines-Charpieu

Agence Immobilière

L’investissement immobilier est une décision qui doit être mûrement réfléchie. En effet, tous les détails, même les plus petits doivent être étudié avec le plus grand soin afin de s’assurer que l’investissement soit réellement rentable. Mais le principal critère à considérer est la localisation du bien immobilier. Dans votre recherche, vous avez découvert la ville de Décines-Charpieu. Mais comme vous connaissez très peu la ville, vous vous demandez quelles sont exactement les opportunités qui s’offrent à vous si vous décidez d’y investir.

Des rendements locatifs très attractifs

Quand on investit dans l’immobilier, c’est pour pouvoir disposer d’une seconde source de revenus. Une source de revenus secondaire qui rapporte. En investissant dans l’immobilier dans ce secteur de la région lyonnaise, vous faites une très bonne affaire. C’est dans cette partie de la ville que vous pourrez bénéficier du meilleur rendement locatif. En effet, en achetant un appartement à Décines, vous pouvez obtenir un rendement locatif de 6,22%. Le choix devra tout de même se tourner vers un bien immobilier de qualité. Un rendement qui s’explique par le cadre de vie agréable que la ville met à la disposition de ses habitants. En effet, la ville propose un mélange d’urbanisme et de modernité pour garantir un cadre de vie idéal à tous les foyers. La ville est d’ailleurs très bien située. Elle est à 10 km du centre-ville de Lyon et dispose d’une ligne de tramway pour s’y rendre rapidement. Ce qui augmente encore plus la demande en logement locatif dans la ville. Le risque que le bien que vous avez acheté ne trouve pas preneur est donc très limité.

Investir avec la loi Pinel

La ville de Décines-Charpieu fait partie des villes éligibles à la loi Pinel dans la région de Lyon.  C’est une opportunité à saisir pour ceux qui veulent investir dans l’immobilier tout en ayant la possibilité de réduire leurs impôts. L’impôt est en effet un point qui peut réduire la rentabilité de votre investissement. Si vous voulez donc profiter de cette loi pour concrétiser votre projet de devenir propriétaire dans la ville et réduire vos impôts, vous pouvez le faire par l’achat d’un appartement neuf dans la ville. Le neuf est indispensable si vous voulez bénéficier des avantages de la loi Pinel. Plusieurs biens seront d’ailleurs disponibles dans la ville et sont actuellement en vente. Il suffit de trouver le bien qui répond à vos critères et à votre budget. Vous pouvez y trouver :

  • Des appartements neufs T2,
  • Des studios neufs,
  • Des appartements neufs 5 pièces.

Ces biens ont été élaborés pour mettre à la disposition des futurs propriétaires des foyers confortables et lumineux. Bien sûr, pour profiter de la loi Pinel vous devrez mettre votre nouvel appartement en location pour au moins 6 ans.

Des prix très attractifs

La ville de Décines-Charpieu attire énormément les investisseurs immobiliers. Effectivement, la ville offre des opportunités d’achat à des prix très attractifs. Les appartements en vente dans la ville sont accessibles dès 200 000 €. Ce qui permet aux investisseurs, même ceux qui ont un petit budget de devenir propriétaire plus facilement. C’est donc l’opportunité de faire une belle affaire dans une ville où la demande en logement est en forte croissance.

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